Edificio de viviendas en altura en Nordbahnhof | Franz&Sue

Arquitecto/a: Franz&Sue
Fotógrafo/a: Hertha Hurnaus
Categoría: Vivienda colectiva
Localización: Viena
País: Austria
Año: 2024
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Arquitecto/a: Franz&Sue
Fotógrafo/a: Hertha Hurnaus
Categoría: Vivienda colectiva
Localización: Viena
País: Austria
Año: 2024
Estructura: Dr. Roland Mischek ZT GmbH
Promotor: KIBB Immobilien
Instalaciones: Dr. Roland Mischek ZT GmbH
Constructora: STRABAG AG
Colaboradores: Paisajismo: EGKK Landschaftsarchitektur
Superficie: 23.603 m2
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Edificio de viviendas en altura en Nordbahnhof - Franz&Sue (Hertha Hurnaus)

En el emplazamiento de la antigua Estación del Norte, en el segundo distrito de Viena, hemos construido nuestro primer rascacielos residencial. Para 2025, se habrá completado aquí un nuevo barrio urbano con seis rascacielos como piedras angulares. Parte de los antiguos terrenos industriales baldíos se conservan como un gran páramo urbano: el “Freie Mitte” (Centro Libre). A cambio, las torres residenciales de su perímetro alcanzan alturas metropolitanas.

Edificio de viviendas en altura en Nordbahnhof - Franz&Sue (Hertha Hurnaus)

Nuestro proyecto se sitúa en la parte norte del solar, frente a la antigua torre de agua y junto a la nueva línea de tranvía. En este punto prominente, el rascacielos constituye una de las “piedras angulares” del desarrollo del nuevo barrio. Con sus 21 plantas, el edificio aún no roza el cielo, pero ofrece a sus residentes unas vistas impresionantes: toda la ciudad, hacia el oeste, hasta el “Freie Mitte”. Aquí se construyeron un total de 200 pisos. 

La forma única y el diseño de la fachada del rascacielos no sólo son impresionantes: con el ligero giro de la torre y la curvatura de las dos fachadas principales, el edificio se abre hacia los espacios verdes salvajes. El edificio se alza dinámico y elegante, con un mirador aireado al borde de la naturaleza urbana. Para la fachada, nos inspiramos en los chales de punto de la abuela: los frentes de los balcones se alternan en distintas variaciones para proteger del sol y la intimidad, formando un patrón que recuerda a los puntos de tricot y revés.

Edificio de viviendas en altura en Nordbahnhof - Franz&Sue (Hertha Hurnaus)

Un amplio vestíbulo da acceso a la planta baja. Los residentes tienen acceso a numerosas instalaciones comunes en las dos primeras plantas. Entre ellas se incluyen una zona independiente de oficina en casa, un gran cuarto para bicicletas con taller de reparaciones y zona de lavado, una zona de bienestar con sauna y una sala común con cocina. Una gran terraza verde en la azotea de la zona de la base, que incluye una cocina exterior, ofrece la oportunidad de realizar actividades al aire libre entre vecinos.

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