En el contexto de la acelerada urbanización de Vietnam, especialmente en Ciudad Ho Chi Minh , la proliferación de nuevos barrios residenciales ha aliviado la grave escasez de viviendas, pero con frecuencia ha perpetuado tipologías obsoletas.
Muchos proyectos reciclan modelos de casas estandarizados de hace dos o tres décadas, sin satisfacer adecuadamente las demandas contemporáneas de confort espacial, ventilación natural, entrada de luz natural, sofisticación estética y habitabilidad personalizada.
La Casa F10 se ubica en un lote convencional de 9 × 18 m, con autorización para tres plantas más una terraza en la azotea, respetando los retranqueos obligatorios de 3 m en la fachada principal y 2 m en la trasera. El diseño reutiliza la cimentación sobre pilotes prefabricados del proyecto, cumpliendo rigurosamente con todas las normativas urbanísticas en cuanto a altura, niveles y superficie construida.
La organización seccional está estratificada con precisión:
• Planta baja: un dominio común fluido y amplio que integra las funciones de sala de estar, comedor y cocina. Concebido como una amplia veranda sombreada, cultiva un ámbito doméstico tranquilo e introspectivo con una interacción social externa limitada.
• Segunda planta: dividida en una serena zona trasera para los abuelos, que se abre íntimamente al dosel del jardín trasero, y un área frontal flexible que apoya las actividades multifacéticas de los hermanos (juego, estudio, descanso) a través de una inteligente adaptabilidad espacial dentro de dimensiones modestas.
• Tercera planta: dedicada a la pareja propietaria, centrada en un patio ajardinado central que conecta los espacios de estar, meditación y trabajo. Los volúmenes tipo veranda disuelven los límites interior-exterior, impregnando la vivienda con la naturaleza para generar una atmósfera siempre fresca y reparadora.
• Terraza en la azotea: destinada al cultivo productivo de hortalizas y árboles frutales.
Los cambios posteriores a la COVID-19 han reforzado la preferencia por residencias minimalistas e introspectivas que priorizan la vegetación, la calidad del aire y la tranquilidad; tendencias cada vez más predominantes entre las generaciones más jóvenes.
Si bien se adaptó a las necesidades específicas de una familia, la Casa F10 ofrece un modelo prototípico con potencial replicable, impulsando una morfología residencial urbana más ecológica y humana, en consonancia con la aspiración compartida del arquitecto y el cliente.
