EL EMPLAZAMIENTO
El emplazamiento de la parcela para el proyecto de 54 viviendas adosadas se encuentra estratégicamente ubicado frente a la zona natural de “La Vallesa”. Esta área natural está caracterizada por su rica biodiversidad, compuesta principalmente por bosques de pinos y matorral autóctono. La presencia de esta reserva natural ofrece un entorno único y privilegiado para los residentes, ya que proporciona un paisaje pintoresco y contribuye a la calidad ambiental de la ubicación. La proximidad a “La Vallesa” no solo brinda vistas panorámicas impresionantes desde las viviendas, sino que también promueve un ambiente tranquilo y armonioso. La vegetación circundante, dominada por pinos y matorrales, añade un toque de serenidad y conexión con la naturaleza a la experiencia de vida de los residentes. Además, la preservación de esta zona natural protegida implica un compromiso con la sostenibilidad y la conservación del medio ambiente. El diseño del proyecto considera la integración respetuosa con el entorno, minimizando el impacto ambiental y aprovechando las características naturales para crear un hábitat equilibrado entre lo urbano y lo natural. La elección de materiales de construcción, la planificación del paisaje y la implementación de prácticas sostenibles son elementos clave que garantizan que el desarrollo armonice con el entorno natural circundante.
EL ARBOLADO EXISTENTE
Estas “Casas Patio” se disponen en la ordenación atendiendo a la racional optimización del aprovechamiento de la parcela, a los parámetros urbanísticos de las Normas Subsidiarias y a la situación del arbolado protegido que existe y que se respeta para preservarlo mediante la integración en la misma. La preservación del arbolado no solo contribuye a la estética y la biodiversidad del lugar, sino que también se alinea con principios de sostenibilidad y responsabilidad ambiental. La sombra proporcionada por los árboles, su contribución al equilibrio del ecosistema local y su valor estético son aspectos que se valoran y se integran conscientemente en el diseño del proyecto de casas patio. Además, la propuesta tiene una decidida voluntad de adaptarse a la topografía del terreno. Así como la utilización de sistemas de obra seca que minimicen la generación de residuos.
LA CASA PATIO
El patio, con amplios paños acristalados, hace que el interior se prolongue hacia el exterior dando una sensación de amplitud, funcionando como terraza integrada en la vivienda. Ésta, desarrolla su programa funcional hacia el interior de sí misma, permitiendo un aislamiento acústico ante ruidos externos y control térmico que proporcionan un confort e intimidad en su uso cotidiano. El patio también funciona como un elemento regulación ambiental de la vivienda incidiendo en el concepto de sostenibilidad mediante las medidas pasivas de la misma, ya que actúa sobre la iluminación natural en todas las estancias, ventilación, control térmico, aislamiento acústico y privacidad.
