La nueva sucursal de la empresa familiar Schmitt + Sohn Elevators, con presencia internacional, en Unterschleißheim se encuentra en una zona comercial urbana con un desarrollo muy heterogéneo: además de edificios de una o varias plantas para usos muy diversos, hay grandes almacenes y naves industriales. En este entorno bastante cambiante, el nuevo edificio, construido en un llamativo solar esquinero, destaca como un edificio llamativo y creador de identidad que responde al contexto heterogéneo con una actitud independiente y segura de sí misma, refleja la filosofía y la experiencia de la empresa y actúa como una “tarjeta de visita” construida.
Para enfatizar la independencia y la posición especial del nuevo edificio, se evitaron deliberadamente los límites espaciales existentes. La ubicación en el terreno se ha elegido de tal manera que se crea una generosa distancia a las calles mediante amplias zonas verdes en el frente, que no solo implementan sino que también amplían los requisitos del plan de desarrollo. El efecto de larga distancia resultante apoya el deseo de poner en escena la imagen de marca.
El nuevo edificio de dos plantas, con forma de pabellón y forma de cubo que parece flotar sobre un zócalo empotrado, se caracteriza por su sencillez y precisión. Su aspecto se caracteriza por su apertura y transparencia. Reducido a lo esencial, claro en forma y función, encarna la filosofía corporativa de Schmitt + Sohn Elevators.
El centro espacial del edificio es el foro de dos plantas, situado en el centro y que puede utilizarse para múltiples fines. Es el corazón de la nueva sede de la empresa. Aquí no solo se celebran presentaciones y exposiciones, sino también eventos internos de la empresa. El foro se convierte así en un lugar de encuentro que fomenta la comunicación y, sobre todo, el espíritu de equipo.
Dos núcleos interiores de hormigón armado forman la base estructural y de infraestructura. Se complementan con losas de hormigón armado a nivel de fachada y esbeltas columnas de acero independientes. Este principio de diseño permite un alto grado de flexibilidad y transparencia. Se pueden implementar fácilmente una gran variedad de conceptos de oficina según las necesidades de los usuarios. Todos los puestos de trabajo y salas de reuniones están situados en la fachada y resultan muy atractivos gracias a la luz natural directa y a la variedad de vistas. Las hojas de apertura manual, diseñadas como paneles de aluminio con aislamiento a la altura de la sala, proporcionan ventilación natural. Los tragaluces en los lados longitudinales de los núcleos de hormigón armado proporcionan una luz natural de alta calidad en el foro situado en el centro. La luz tenue que se crea así ambienta de forma eficaz los dos núcleos.
El diseño del edificio no solo se debe a su concepción espacial, sino también a la reducción de materiales. El aspecto exterior está determinado por las superficies opacas de las paredes revestidas con mosaicos de vidrio blanco mate y los elementos de ventanas de varios pisos de altura, cuya disposición ligeramente saliente y hundida confiere al edificio una plasticidad. En el interior predominan los colores de los materiales, como el hormigón y la madera.
