En el centro de Nantes, la transformación del antiguo cuartel militar conocido como Caserne Mellinet refleja los desafíos urbanos contemporáneos.
Situados a la entrada de este barrio compuesto por seis aldeas, los apartamentos construidos por Ramdam y Palast forman parte de la aldea de Chapus. Esta aldea constituye el elemento urbano de transición que une el barrio de Saint-Donatien con el corazón del complejo del cuartel.
Si bien se respeta la intención de los urbanistas de crear una identidad coherente entre ambas zonas, el proyecto se enmarca, ante todo, en una ambiciosa construcción que combina una estructura de madera con fachadas minerales de hormigón de cáñamo enlucido.
Un paisaje urbano vibrante
Los nuevos bloques de apartamentos conforman una fachada construida a lo largo del amplio paseo peatonal. Esta ubicación permitió un diálogo armonioso con el entorno, el patrimonio existente y los árboles del paseo. El diseño, con sus variaciones en los volúmenes constructivos, dinamiza el ambiente de las zonas públicas y crea sutiles espacios de transición entre las casas antiguas y el corazón del nuevo barrio, de carácter más monumental.
La variación en la intensidad de la luz proyecta sombras y reduce el impacto visual en el paseo y dentro de la parcela. Los cortes estratégicos configuran el perfil urbano del proyecto y la identidad visual de los apartamentos.
Mineralidad y ligereza
La secuencia de niveles superiores e inferiores y la escala de los volúmenes evocan las características propias de la arquitectura de los cuarteles. La domesticidad del proyecto se expresa en la escala de las ventanas, en su proporción y en su ornamentación. El ritmo de la fachada refleja la distribución de los apartamentos y permite secuenciar los volúmenes gracias a la alternancia de grandes ventanales y truncamientos de hormigón de cáñamo con bordes redondeados.
Materiales de construcción naturales
El hormigón de cáñamo (aglomerado de cáñamo, cal y agua) se suele proyectar o verter in situ. Debido a la envergadura de este proyecto, se recomendó la prefabricación de paneles de cáñamo en el taller del carpintero. Los travesaños curvos demuestran el atractivo del enlucido de cal y la plasticidad del hormigón de cáñamo, a la vez que resaltan sus cualidades inerciales y su regulación higrométrica. La infraestructura, la planta baja, las escaleras y los huecos de los ascensores son de hormigón. El resto del bloque de pisos se construye con una estructura de postes, vigas, forjados y madera.
Pisos bañados por el sol
Los pisos se benefician de unas características contextuales variadas: el corazón de la manzana, la plaza orientada al sur con vistas al barrio, el centro comercial ajardinado y sus espacios públicos, así como la calle residencial con sus edificios bajos y jardines. La planta baja es continua y compacta. Ofrece un número máximo de pisos con doble orientación, ampliados por los jardines de invierno. La calidad de los pisos superiores se logra gracias a amplios balcones en esquina, creando una tipología atípica de espacios exteriores en cuanto a su exposición a la luz solar y la variedad de usos.
El diseño de los volúmenes permitió componer masas construidas en coherencia con los sólidos y vacíos colindantes, maximizando al mismo tiempo la entrada de luz solar en los interiores de los pisos.
