A orillas del río Escalda, al oeste del casco histórico de Amberes, el nuevo distrito urbano Nieuw Zuid está tomando forma. Por encargo de Triple Living, Max Dudler, en colaboración con el estudio asociado Jaspers Eyers Architects, ha completado el proyecto residencial «Scheldehof».
El conjunto, diseñado por Max Dudler, agrupa armoniosamente dos edificios alrededor de una plaza central verde que se abre hacia el Escalda. La arquitectura retoma el motivo de la escalera y lo plasma en múltiples dimensiones. Las dos secciones bajas presentan escalones aterrazados y ajardinados que descienden hacia la plaza, evocando la imagen de jardines colgantes y formando un espacio similar a un anfiteatro frente al río. La estructura vertical se eleva dentro del distrito, y el diseño escalonado de la torre de 80 metros crea una icónica silueta de escalera invertida.
Los elementos de fachada de piedra caliza de Dietfurt envuelven los edificios formando una cuadrícula unificadora. Esta estructura luminosa y abierta integra los espacios exteriores de los apartamentos. Cada uno de los 300 apartamentos incluye una galería, un balcón o un jardín de invierno. El concepto de uso mixto se complementa con 2.300 m² de oficinas y locales comerciales y restaurantes en la planta baja.
Ubicado en el centro del nuevo distrito, el proyecto tiene un carácter más público: los edificios del pequeño conjunto se disponen en una manzana semiabierta entrelazada con senderos y plazas. La distribución refleja su ubicación junto al río Escalda, donde el Escalda sirve como punto de referencia clave tanto para el distrito como para Amberes en su conjunto. El Escalda conecta todos los puntos clave de la ciudad, y su bulevar ribereño está flanqueado por los edificios más emblemáticos de Amberes, como perlas en un collar.
La impactante estructura vertical se integra armoniosamente en el perfil de altura del distrito. Al mismo tiempo, el diseño en cascada de la torre crea un gesto simbólico que apunta a la distancia, marcando la expansión de la ciudad dentro de su tejido urbano.
El plan maestro para el terreno ribereño fue desarrollado por Studio Secchi-Viganò en colaboración con el arquitecto paisajista BAS Smets. Otras zonas del distrito están siendo desarrolladas por arquitectos de renombre como Shigeru Ban, David Chipperfield Architects, Peter Zumthor, Robbrecht en Daem Architecten y Vincent Van Duysen. El proyecto fue galardonado con el Premio Europeo de la Propiedad 2024 en la categoría de «Arquitectura de Uso Mixto para Bélgica».
