Porseleinen Hof está situado en la extensión más occidental del área de Spoorzone, también conocida como Nieuw Delft, y se considera una de las piedras angulares de la zona de desarrollo. Esta piedra angular está formada por un acento de altura—la Porseleinen Toren—y un conjunto de casas con acceso a nivel del suelo, que colectivamente forman Porseleinen Hof. Al diseñar ambas parcelas en estrecha coordinación entre sí, se crea un plan en el que el estacionamiento, el uso compartido de coches, los jardines en la azotea y el programa de vivienda están alineados de manera óptima, resultando en un entorno de vida agradable y diferenciado en el centro de Delft. “La apariencia escultural de la torre, revestida en material cerámico esmaltado blanco, asegura que el edificio se vea diferente desde todos los lados en el paisaje urbano”.
El principal ancla de Porseleinen Hof es la Porseleinen Toren en Papsouwselaan, que marca la entrada a Nieuw Delft en el lado occidental del área de planificación como un faro. La apariencia escultural de la torre, que, al igual que las casas familiares, está revestida en material cerámico blanco—parcialmente esmaltado y parcialmente mate—asegura que el edificio se vea diferente desde todos los lados en el paisaje urbano. La base del plan está formada por una estructura racional, con instalaciones de estacionamiento para coches y bicicletas en la planta baja. La estructura clara de ambos bloques permite articular los volúmenes como edificios escultóricos que expresan arquitectónicamente los programas diferenciados que estamos creando en este sitio. Un programa que está firmemente anclado en su entorno, se conecta con la estructura del agua y la vegetación, y forma parte del marco de Nieuw Delft. La ambición para el proyecto se expresa bellamente en el plan maestro ‘Vista de Delft’ de Palmbout: “… un paisaje urbano diferenciado que respeta las características existentes sin simplemente copiarlas”.
Las entradas a las casas y apartamentos (estudios) en la Porseleinen Toren están situadas alrededor del exterior del bloque, al igual que los espacios de la planta baja que bordean las áreas de estacionamiento. Se realizará una instalación de catering para el vecindario y los residentes en Papsouwselaan, diseñada para ser acogedora. Esto crea zócalos animados a lo largo de todas las calles circundantes y el parque. En el corazón de la torre hay un atrio, alrededor del cual se sitúan los apartamentos tipo estudio, donde las personas pueden encontrarse y donde la luz del día penetra profundamente en el edificio. El espacio en forma de embudo, junto con el jardín en la azotea con un Skybar en el cuarto piso, expresa el programa de vida colectiva del edificio. Además del jardín en la azotea, muchos apartamentos también tienen su propio espacio exterior, en forma de balcón o terraza. Las 17 casas con acceso a nivel del suelo están equipadas con amplios jardines en la azotea, situados sobre una instalación de estacionamiento compartida. La lógica lineal del bloque de edificios se rompe con huecos en la fachada, diferentes posiciones de ventanas y miradores. Para mejorar la plasticidad, algunas casas están equipadas con una extensión en la azotea que participa en la apariencia escultórica de la fachada.
Las fachadas de Porseleinen Hof consisten en azulejos cerámicos, colocados en un sistema de fachada desmontable, reduciendo el uso de material (sin ladrillos completos) y haciendo la fachada totalmente reutilizable. Para limitar el impacto ambiental, las fachadas no portantes están construidas con una estructura de madera. Además, la Porseleinen Toren cuenta con una innovadora instalación EQw que extrae calor del aire para calefacción y refrigeración. Se instalan paneles solares en varias superficies de techo. Los jardines en la azotea aumentan la biodiversidad y ayudan con la retención de agua de lluvia, y se incluyen varias instalaciones de anidación en las fachadas. Finalmente, varios coches compartidos están ubicados en el garaje cerca de las casas familiares para ambas partes del plan.
