Studio Libeskind diseñó el Atrium en Sumner en Bedford Stuyvesant, Brooklyn, en el Sumner Houses Campus de NYCHA. El edificio de $132 millones es una asociación con la Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA), el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HPD), la Corporación de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York (HDC), Selfhelp Community Services, RiseBoro y Urban Builders Collaborative/ Lettire Construction Corp.
El edificio para personas mayores de 11 pisos se construyó en un terreno subutilizado en el campus de Sumner Houses de NYCHA. El nuevo edificio cuenta con 190 apartamentos, 132 de los cuales están disponibles para hogares de personas mayores que ganan menos o equivalentes al 50 por ciento del ingreso medio del área (AMI), 57 unidades reservadas para personas mayores que anteriormente se habían quedado sin hogar y un apartamento designado para un superintendente residente.
Ubicado en el entorno tipo parque del campus existente de Sumner Houses en Marcus Garvey Boulevard entre Park Avenue y Myrtle Avenue, el edificio contará con 96.718 metros cuadrados de viviendas asequibles para personas mayores, junto con una instalación comunitaria a nivel del suelo de 772 metros cuadrados.
El diseño presenta una forma geométrica dinámica pero racional interrumpida por un patrón de elementos abiertos y sólidos. El equipo de diseño tuvo como objetivo interactuar activamente con la calle y el contexto circundante. Audaces líneas diagonales envuelven el edificio en ángulos que se elevan desde el suelo, creando una forma plegable que rompe la masa a nivel de la calle. Un vestíbulo de entrada acristalado crea una conexión transparente y abierta con la calle. La instalación residencial es un edificio con patio con pasillos que miran hacia un espacio público verde central en el segundo piso.
Los apartamentos tipo estudio y de un dormitorio cuentan con una variedad de diseños espaciosos y abiertos con grandes ventanas en todas partes. El edificio está diseñado para adaptarse a la filosofía Age-In-Place. Todos los aspectos del desarrollo están dedicados a mejorar la calidad de vida de las personas mayores. Las comodidades del edificio incluyen un vestíbulo atendido las 24 horas, banda ancha gratuita en áreas comunes y apartamentos, administrador del edificio en el lugar, un apartamento designado para un superintendente residente, lavandería en el segundo y noveno piso, una sala comunitaria de usos múltiples, una biblioteca/sala de computación, sala para guardar bicicletas, sala de ejercicios, cordones de emergencia y aires acondicionados incorporados en cada apartamento, y pasamanos en áreas comunes.
El edificio también incorpora los estándares Passive House. Tiene importantes características ecológicas y de eficiencia energética, que se alinean con los programas Enterprise Green Communities, Energy Star Multifamily High Rise y NYSERDA. Esto se traduce en un consumo de energía entre un 60 y un 70 por ciento menor que el de un edificio de apartamentos promedio en la ciudad de Nueva York. El diseño altamente sustentable presenta materiales y sistemas envolventes de alto rendimiento y sistemas HVAC y ERV de eficiencia energética. El diseño también cuenta con electrodomésticos completos y sistemas HVAC en los apartamentos y salas de servicios, priorizando la energía limpia y la reducción de las emisiones de carbono. Además, el edificio cuenta con un generador de energía de emergencia que sirve a sistemas de seguridad humana, iluminación de emergencia y enchufes, lo que permite a los residentes utilizar la sala comunitaria como un centro resiliente.
Los elementos de diseño activos, como las ventanas de las escaleras y la organización de los pasillos, animan a los residentes a utilizar escaleras en lugar de ascensores. El nuevo edificio cuenta con un jardín comunitario para los residentes y asientos al aire libre junto a las entradas del edificio. El espacio abierto del campus de Sumner Houses junto al nuevo edificio también recibió nuevos jardines, senderos para caminar, iluminación, asientos y biobalsas que brindan protección contra tormentas extremas.
